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婚前买的房子,离婚后该怎么分配?

来源:www.fjkhls.cn | 更新时间:2019/12/9 17:14:42

  依据我国相关法律的规定,属于夫妻共同财产的,由夫妻双方共同分割,所以全职家庭主妇可以分割夫妻共同财产的,在一定情形下,可以多分财产。那么如果是在婚前买的房子,离婚后该怎么分配呢?下面福州律师就来为大家解答!
  1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,并在婚前或婚后取得为个人所有的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还;
  2、福州律师认为夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。此时,未登记方主张该房屋为共同财产时:一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割;

  3、婚前父母出资为子女个人买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
  以上知识就是相关法律问题的解答,依据我国相关法律的规定,属于夫妻共同财产的,由夫妻双方共同分割,所以全职家庭主妇可以分割夫妻共同财产的,在一定情形下,可以多分财产。如果需要相关法律方面的帮助,欢迎咨询我们。