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租房之前交的定金不租了能退吗?

来源:www.fjkhls.cn | 更新时间:2019/9/25 17:46:39

  首先,定金是不予退还的。
  根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。
  所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生。
  其次,房东、中介也不能随意扣押定金。

福州律师

  福州律师认为如果租房者为避免定金损失继续租房,房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款,不得随意扣押不予返还,如果不予返还,租房者有权提起违约之诉。
  最后,房东、中介在收取定金之后,也应该积极履行承诺。
  房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人,或是将房子另外租给他人,这都属于违约行为,租房者在交了定金之后,无法继续租房的情况下,可以主张退还定金,并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。
  这是为了维护交易的有序进行和诚信原则,房东一旦收受定金,便应该秉承诚信原则,履行约定,而不能随意毁约,不然将受到惩罚。
  以上便是对相关法律问题的解答,依据我国相关法律的规定,租赁房屋后房东涨价造成违约的,是属于合同纠纷,双方可以通过协商、仲裁、提起诉讼等的方式维权。如果需要法律方面的帮助,欢迎咨询我们!