福建坤海律师事务所欢迎您访问! 福州律师|福州律师咨询|律师事务所|刑事律师|民事律师|经济纠纷律师
坤海律师事务所宗旨
律所合伙人由具有丰富理论与实践经验的优秀律师担任

律师咨询服务

  • 房地产纠纷
  • 建设工程纠纷
  • 合同纠纷
  • 法律顾问
  • 民间借贷纠纷
  • 公司股权纠纷
  • 劳动争议
  • 交通事故纠纷
  • 刑事辩护诉讼
  • 婚姻家庭纠纷
  • 工伤赔偿纠纷
  • 经济纠纷
  • MORE+
  • 二手房租赁纠纷存四大陷阱,教您如何防范风险!

    二手房租赁纠纷存四大陷阱,教您如何防范风险!福州经济纠纷律师指出近些年,因为二手房租赁纠纷案件日益增多,北京海淀法院法官通过对类似案件的梳理总结,日前向消费者发布了防范二手房租赁四大陷阱的风险提示

    了解详情
  • 坤海律师事务所巧解业主与开发商的对立关系

    坤海律师事务所巧解业主与开发商的对立关系!2018年4月初,福建坤海律师事务所律师接受长乐大东湖小区部分业主委托,对开发商逾期交房提起违约诉讼!2018年5月31日,福建坤海律师事务所律师团队与开发商展开谈判并取得业主极满意结果,圆满解决双方纠纷。

    了解详情
  • 借名买房,房子到底是谁的?

    借名买房,房子到底是谁的?【导语】“借名买房”是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。“借名买房”通常发生在熟人或者亲人之间,但是现实生活中还是存在诸多风险,到底“借名买房”会涉及到哪些法律风险呢?又该怎么防范风险?新环境房地产下文为您详细介绍相关内容

    了解详情
  • “一房二卖”会产生什么样的法律后果

    “一房二卖”会产生什么样的法律后果!不同出卖人对同一房屋进行出售,没有确凿证明证明自己对房屋享有所有权的一方,不能对抗证据充分的一方,没有确凿证据一方所签订的房屋买卖合同无效。在“一房二卖”纠纷中,对于权利保护的顺位问题,应结合合同成立的时间、购房款的支付时间以及占有涉诉房产的时间进行认定,权利保护顺位在先的合同合法有效。

    了解详情
  • 房产合同咨询服务

    福建坤海律师事务所专业从事建设工程施工合同、商品房买卖合同、二手房买卖合同、拆迁安置、房地产开发合作,等等相关法律咨询服务!团队目前主要专注于各类民商事诉讼与执行业务,在民商事诉讼、经济、建设工程与房地产、公司与股权等领域具有丰富经验与深入研究,理论功底扎实,前沿实践丰富,办案水平卓著。

    了解详情
  • 房屋买卖合同纠纷

    房屋买卖合同纠纷,福州房屋买卖合同纠纷,福州房屋买卖纠纷原告汪某某起诉称,2003年11月底,原、被告口头约定被告将位于福建省建宁县濉溪镇复兴村一枝山68号的自有房屋一栋卖给原告,房价为3万元。2003年12月5日原告支付购房款19500元给被告,2004年1月16日原告支付购房款4500元给被告。

    了解详情
  • 建设工程施工合同被判定无效后,工程价款如何结算?

    建设工程施工合同被判定无效后,工程价款如何结算?多份施工合同均无效,且无法确定实际履行合同的,可根据争议合同之间的差价,结合工程质量、当事人过错、诚实信用原则等结算——江苏省第一建筑安装集团股份有限公司诉唐山市昌隆房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案

    了解详情
  • 工程款结算之规则4例

    福州工程欠款纠纷律师介绍案情:2003年,莫某以挂靠建筑公司名义与开发公司签订建设工程施工合同。2005年,莫某以其与开发公司口头约定为由,诉请开发公司据实结算并支付工程款余款及利息。

    了解详情
  • 实际施工人突破合同相对性原则向发包人直接主张工程款受到严格限制

    实际施工人突破合同相对性原则向发包人直接主张工程款受到严格限制!最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条赋予实际施工人直接向并无合同关系的发包人主张权利,旨在解决承包人(转包人)在后期不积极履行催讨工程款义务、损害实际施工人利益的行为,更好地维护农民工(实际施工人)权益。但在司法实践中,对于具体何种情况下适用该条款、何时要限制适用,争议一直较大。

    了解详情
  • 福州律师事务所教你如何避免合同纠纷!

    福州律师事务所教你如何避免合同纠纷!签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况要判断是否是合法企业,它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道,这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取,同时,要求将这些内容明确写在合同中。

    了解详情
  • 专业合同纠纷律师教你如何巧避合同纠纷?

    专业合同纠纷律师教你如何巧避合同纠纷?我们在工作中,生活中都会签订不同的文书、劳动合同等等,可是有合同就会有纠纷,为了避免产生纠纷,我们在签订合同的时候,需要注意哪些问题呢?

    了解详情
  • 破产债权申报程序法律研究

    破产债权申报程序法律研究!企业宣告破产时,所有合法债权均可进行申报,未到期的债权自法院破产申请受理时视为到期,债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金,不必申报,由管理人调查后列出清单并予以公示。

    了解详情
  • 民商事合同纠纷案件赏析!

    民商事合同纠纷案件赏析!就一审判决认定的涉案长岭岗矿的开采量,赵天明提出上诉,赵天明经本院传票传唤未到庭参加诉讼,本院决定按其自动撤回上诉处理。吴律湧对一审判决认定的涉案长岭岗矿的开采量未提供反驳证据,故对一审判决认定的开采量依法予以确认。

    了解详情
  • 企业借贷中常见的纠纷与法律问题

    企业借贷纠纷商业实践中,许多企业尤其是中小企业常常需要面对因生产需要、投资经营或资金链断裂等原因进行借贷,而其中最为稳妥的方式便是向银行进行借贷。银行借贷要求较高,需要符合相关法律法规以及银行相关规定的要求,并一般要求提供相应担保。

    了解详情
  • 企业借贷法律实务中常见法律问题

    企业借贷法律实务中常见法律问题!商业实践中,许多企业尤其是中小企业常常需要面对因生产需要、投资经营或资金链断裂等原因进行借贷,而其中最为稳妥的方式便是向银行进行借贷。银行借贷要求较高,需要符合相关法律法规以及银行相关规定的要求,并一般要求提供相应担保。

    了解详情
  • 哪些民间借贷合同无效?一张合法的借条应该包含哪些条款?

    哪些民间借贷合同无效?一张合法的借条应该包含哪些条款?合法的民间借贷关系受法律保护,但如存在以下情形,相应民间借贷合同应当认定为无效。一、违反合同法第五十二条的规定:合同法第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

    了解详情
  • 为他人担保容易“人财两空”?这些常识必须知

    朋友资金遇到问题,他找到我求助,希望我给他做担保贷款二十万。因为是多年好友,想也没想就答应了。可到还款日后,投资公司却找到我,说我的朋友因无力偿还,他们现在要向法院提起诉讼,要求他履行还款义务。如果朋友无力偿还的话,我作为担保人,也同时承担担保责任和连带偿还的责任。我受到的损失应得到怎样的赔偿?

    了解详情
  • 民间借贷纠纷常见疑难问题裁判指引

    民间借贷纠纷常见疑难问题裁判指引!本文所载裁判指引节选自最高人民法院民事审判第一庭编著:《民间借贷纠纷审判案例指导》(人民法院出版社2015年8月第1版,感谢原作者),并结合现行立法及司法实践,系统梳理出民间借贷纠纷审判实务中常见的29个疑难问题裁判规则,力图做到言之有物、行之有据、拿来即用。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》在本文中简称《规定》。字数限制删除了案例链接,特此说明。

    了解详情
  • 民间借贷纠纷审判案例指导

    《民间借贷纠纷审判案例指导》(人民法院出版社2015年8月第1版,感谢原作者),并结合现行立法及司法实践,系统梳理出民间借贷纠纷审判实务中常见的29个疑难问题裁判规则,力图做到言之有物、行之有据、拿来即用。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》在本文中简称《规定》。

    了解详情
  • 合伙纠纷案件处理案例解析!

    合伙纠纷案件处理案例解析!合伙纠纷,是民商事中最常见的纠纷之一,但也常是民商事案件中处理起来较为复杂、难度较高的案件类型。有的合伙双方或者多方可能数年来产生的经济账目、纠葛,无法厘清,有待法院在审理中去一步步梳理。

    了解详情
  • 公司合伙纠纷之处理案例赏析

    公司合伙纠纷之处理案例赏析!合伙纠纷,是福州民商事纠纷中最常见的纠纷之一,但也常是民商事案件中处理起来较为复杂、难度较高的案件类型。有的合伙双方或者多方可能数年来产生的经济账目、纠葛,无法厘清,有待法院在审理中去一步步梳理;有的属于合伙投资后一方不参与经营、甚至是参与合伙投资还是进行借贷根本无法辩清、易于混淆类型。

    了解详情
  • 签订电子合同需满足什么条件才有效?

    签订电子合同需满足什么条件才有效?电子签名需要满足一定的条件,才能成为可靠的电子签名。根据《中华人民共和国电子签名法》第第13条规定,电子签名同时符合下列条件的,视为可靠的电子签名:

    了解详情
  • 发生了劳动纠纷该怎么解决你懂吗?

    发生了劳动纠纷该怎么解决你懂吗?《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》第6条规定“劳动争议发生后,当事人应当协商解决;不愿协商或者协商不成的,可以向本企业劳动争议调解委员会申请调解,调解不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

    了解详情
  • 地面施工致人伤害赔偿问题

    地面施工致人伤害赔偿问题!案例:朱某诉被告河南七建工程集团有限公司(以下简称七建公司)地面施工、地下设施损害责任纠纷一案!裁判摘要:在公共场所或者道路上挖坑、修缮安装地下设施等,没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的,施工人应当承担侵权责任。

    了解详情
  • 哪些情况下发生交通事故纠纷时,车主不要负责任?

    哪些情况下发生交通事故纠纷时,车主不要负责任?生活中常出现自己的车子借给他人或者卖给他人,却没来得及过户的,如果发生车祸该不该承担民事赔偿责任呢?哪些情形发生交通事故不用车主承担责任呢?

    了解详情
  • 交通事故追尾纠纷该如何认定责任呢?

    交通事故追尾纠纷该如何认定责任呢?车辆追尾是种常见的交通事故,主要是因为车主跟车距离近,判断能力差造成的。有数据统计,在道路交通事故中,汽车追尾事故约占70%以上,在高峰时段或是高速公路上更容易发生多车追尾造成重大伤亡的事故,而有些死伤恶性交通事故,最开始也只是由一起小小的追尾事故引起的。

    了解详情
  • 交通事故保险索赔不懂这些技巧,小心不帮你赔

    交通事故保险索赔不懂这些技巧,小心不帮你赔!发生交通事故时,受害人向侵权人索赔时,不少的侵权人都会觉得自己有保险,不用很担心。但事实是否如此呢?在日常生活中,对于交通事故的索赔也是要有技巧的。如果保险索赔不懂这五个技巧,小心不帮你赔!那五个技巧呢?速看下文。

    了解详情
  • 谨慎!企业一不小心可能涉及到这些刑事犯罪!

    谨慎!企业一不小心可能涉及到这些刑事犯罪!企业刑事法律风险,指的是人们在公司的设立、运营过程中,如果发生了严重的违法行为或犯罪时,应该承担刑事法律责任。根据我国刑法的规定,刑事责任的主要承担方式为接受刑罚。

    了解详情
  • 最高检明确如何准确区分经营活动中的正当融资行为与非法集资犯罪?

    最高检明确如何准确区分经营活动中的正当融资行为与非法集资犯罪?新华社北京11月15日电(记者王琦、陈菲)为依法保障和促进民营经济健康发展,近日,最高检根据当前经济发展特别是民营经济发展新形势,结合学习贯彻修改后刑事诉讼法,在认真总结落实平等保护、加强产权保护、纠正涉产权冤错案件等工作经验的基础上,进一步明确了统一规范办理涉民营企业案件的执法司法标准。为此,记者采访了最高检有关负责同志。

    了解详情
  • 离婚律师对军婚离婚程序法律的简要分析!

    离婚律师对军婚离婚程序法律的简要分析!总政治部于2001年11月颁布了《军队贯彻实施〈婚姻法〉若干问题的规定》,对军人离婚的要求和程序作了规范,明确规定,现役军人离婚,应当严肃谨慎,不得违反国家法律和军队纪律

    了解详情
  • 想知道夫妻离婚后的财产会怎么分吗,找福州坤海律师事务所?​

    想知道夫妻离婚后的财产会怎么分吗,找福州坤海律师事务所?​ 想要分割夫妻之间离婚后的财产,首先要知道哪些财产属于个人的?哪些是属于夫妻共同财产?根据婚姻法及其司法解释的有关规定:

    了解详情
  • 福州专业律师告诉你压岁钱归父母所有还是归孩子所有?

    福州专业律师告诉你压岁钱归父母所有还是归孩子所有?每年过年,收“压岁钱”是孩子最开心的事情了,“压岁钱”系长辈对晚辈的赠与,父母经常都会理所当然的将压岁钱收缴,那么关于压岁钱到底是归父母所有还是孩子所有,今天就来谈论压岁钱那些事。

    了解详情
  • 离婚时:嫁妆如何处理?

    离婚时:嫁妆如何处理?我与丈夫于三年前结婚,婚后经常争吵,目前正准备协议离婚,在财产分割方面,对当时我的“嫁妆”归属出现争议。结婚时父母给我的“嫁妆”离婚时可以要回来吗?“嫁妆”是夫妻共同财产还是我的个人财产?

    了解详情
  • 用人单位必须了解的发生工伤事故纠纷的处理办法!

    用人单位必须了解的发生工伤事故纠纷的处理办法!发生事故后,用人单位应尽快将伤者送往就近的医疗机构救治并垫付工伤医疗费;工伤认定后,符合规定的工伤医疗费可向社保机构申报核销或在定点医疗机构记账。那么发生工伤的员工又该怎样做呢?

    了解详情
  • 未签劳动合同受了工伤怎么办?

    未签劳动合同受了工伤怎么办?许多用人单位雇用临时工时都不会与其签订劳动合同,也没有按照法律规定为其办理社会保险,这种情况下如果发生工伤事故纠纷,用人单位将面临着承担所有费用的风险,非常被动,职工的维权之路也因此十分艰难。由于劳动者与用人单位形成了事实劳动关系,同样受到我国劳动法律法规的保护。在无法与单位协商解决时,他可以采用以下方法维护自己的权益

    了解详情
  • 商事经济合同纠纷主要包括哪些?

    商事经济合同纠纷主要包括哪些?民间借贷与担保、买卖合同纠纷、合伙纠纷、股权纠纷、各类投资纠纷、租赁合同纠纷、保险合同纠纷、公司企业等商事主体合作纠纷、其他商事合同纠纷,等等

    了解详情
  • 经济纠纷律师教你长期挂账的“其他应收款”如何平账?

    经济纠纷律师教你长期挂账的“其他应收款”如何平账?公司长期挂账的“其他应收款”该如何平账?其中绝大部分是无法收回的。当初之所以把它们作为其他应收款,应该有着许多无奈。

    了解详情
  • 民间借贷纠纷关于“利息”问题的8个裁判规则

    民间借贷纠纷关于“利息”问题的8个裁判规则!《民间借贷司法解释》第25~32条对民间借贷的利息问题给予了明确规定。审判实践中适用上述规定需要注意以下问题:一、第25条规定的借贷双方没有约定利息或约定利息不明的处理问题1. 利息有无约定及明确与否属于事实认定问题。首先,对于“未约定利息”情形须符合两个条件:其一,借贷双方对于利息是否存在的事实有争议;其二,借贷双方都没有证据证明自己的主张。

    了解详情

坤海律师事务所优势

专业的福州律师事务所、福州在线律师咨询
律所案例

各种福州律师咨询、律师在线咨询、专业的律师案例MORE+

公司简介MORE+

福建坤海律师事务所(www.fjkhls.cn)位于福建省会福州,是一家精品型小型律所(目前由个人所拟向合伙所转型中),目前人数规模10-15人。律所合伙人由具有丰富理论与实践经验的优秀律师担任(部分成员具有十年以上资深法官、政法干部、仲裁员等任职背景),擅长办理各类重大疑难复杂型民商事诉讼案件,担任过众多社会团体、政府机构、企事业单位的诉讼或仲裁代理人,担任多家企事业单位法律顾问,为其提供全面专业法律服务,处理了大量各类诉讼和非诉法律问题等。团队目前主要专注于各类民商事诉讼与执行业务,在民商事诉讼、经济、建设工程与房地产、公司与股权等领域具有丰富经验与深入研究,理论功底扎实,前沿实践丰富,办案水平卓著。曾代理诸多疑难复杂案件上诉、申诉等环节,以独到的思路、角度切入,成功扭转棘手不利局面,为委托方当事人挽回巨大损失,其中不乏经典案例,如曾入选“福建省法院十大影响性诉讼案件”等。律所业务水准与诚信服务赢得了诸多客户的深度认可与极高赞誉!

 

查看详情
荣誉资质MORE+
最高院案例及解析MORE+
律师之言MORE+
立法司法动态MORE+